5 consejos para la compra de propiedades

Parte de nuestros servicios se enfocan en fidelizar tu experiencia en la compra de una propiedad inmueble. Por ello te acercamos hoy 5 tips que podés tener en cuenta a la hora de comenzar tu búsqueda.

Nuestra mirada profesional brindará las garantías legales, comerciales y administrativas en la operación y el enfoque dinàmico de nuestra ciudad será el complemento perfecto para asesorarte en el inicio.

1- Definí tu objetivo en la inversión: Cuando recibimos a nuestros clientes comenzamos por escuchar el objetivo que plantean. Definirlo es de suma importancia ya que se nos presentarán dos caminos bien definidos:

A- Inversión en una propiedad para vivienda permanente: Aquí los factores a definir son muy personales, gustos sobre la zona a elegir, cantidad de ambientes de acuerdo a como se conforma la familia, tipología y diseño de la propiedad. Pero también debemos prestar especial atención a la cercanía de la propiedad con los centros comerciales y escuelas para la comodidad en la dinámica diaria y muy importante, las prestaciones de calefacción y consumos, vidrios y aberturas para tener certezas que alcanzará esa propiedad nuestras expectativas de confort en meses de invierno.

B- Inversión por rentabilidad: Nuestra ciudad ofrece en temporada alta la posibilidad de locaciones temporales con fines turísticos y por ello una opción en la compra es la rentabilidad que una propiedad genera en meses de verano. Muchos de los gastos que genera el mantenimiento serán solventados por la obtención de este rédito económico. En los meses restantes por supuesto podrás disfrutar del uso y descansar durante el año en tan hermosa naturaleza como son nuestros bosques y el mar. En este item es necesario focalizar la búsqueda en zonas competitivas (cerca del la playa, centro comercial, zonas de bosques),tipologías práctica y modernas y equipamiento adecuado (mobiliario, servicios).

2- Recorré la zona: Nosotros te acompañamos en un recorrido dinámico para que veas las principales ventajas del lugar, la disposición del sol durante el día y te contamos como funciona el barrio y el entorno en meses de baja y alta temporada. Te aconsejamos también que puedas conocer la zona en dias de lluvia para saber como influye este factor en tu dia a dia ya que muchas de nuestras calles son de arena.

3- Tipología de la propiedad: Un gran clásico de la Costa Argentina es el típico chalet de ladrillo visto y doble pared. A la hora de elegir que estilo concuerda mas con nuestros gustos debemos tener en cuenta no solo la corriente arquitectónica que lo define sino que el tipo de construcción va a influir directamente en la presencia o ausencia de algunas patologías comunes en las propiedades cercanas al mar ( humedad, corrosión, etc..) Aquí podemos buscar un equilibrio entre lo que esperamos estéticamente, el potencial de reformas o mejoras que la propiedad tiene y la base sobre la cual está ejecutada la obra de la misma.

4- En la visita al inmueble elegido: Es muy importante contar con el asesoramiento profesional en las visitas y que puedas aprovechar muy bien todo el conocimiento del agente inmobiliario. Recordá que nuestro equipo de trabajo se compone de personas conocedoras del mercado y de cada rincón de la zona, pues hemos crecido en estas mismas calles. El o ella podrá contarte durante el recorrido la dinámica de ese barrio, los consejos sobre ventajas y desventajas de la zona y las fortalezas u oportunidades en cuestiones de alquileres durante el verano.

5- Compará: Nuestro servicio incluye una devolución formada por todos los puntos de interés que hasta el momento fuimos captando durante la búsqueda. Te aconsejamos utilizar nuestra planilla comparativa donde fácilmente puedan evaluarse las opciones teniendo en cuenta ya de manera global todos los factores que nos interesan detallado por valores, m2, zona, equipamiento y condiciones de venta.

Con estos 5 consejos y estando asesorados por profesionales inmobiliarios sin duda lograrán una experiencia de compra eficaz y segura, y así poder encontrar la propiedad de sus sueños.