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Belgrano 500 Ostende, Pinamar, Buenos Aires, Argentina.
USD370.000
Lote Multifuncional en Venta - Oportunidad Única en Mar de Ostende, Pinamar
Ubicación Privilegiada: A solo 50 metros del mar, sobre arteria interbalnearia principal.
Descripción del Inmueble:
Este lote multifuncional de 904 m² se presenta como una excelente oportunidad para inversiones comerciales, residenciales multifamiliares o proyectos hoteleros. La propiedad actualmente cuenta con 485 m² construidos, distribuidos en dos niveles y ofrece un alto rendimiento durante la temporada turística.
Configuración:
Planta Baja: Amplio local comercial con cocina industrial, tres baños y cinco dormitorios.
Planta Alta Frente: Departamento de tres ambientes con dos dormitorios, dos baños y terraza.
Fondo Planta Baja: Un dormitorio, un lavadero, un baño y un garaje.
Fondo Planta Alta: Dos departamentos de dos ambientes cada uno.
Servicios:
Gas natural
Cloacas
Agua corriente
Potencial de Desarrollo:
Permitido hasta tres pisos con posibilidad de entrepiso en planta baja.
Tercer piso con vista al mar.
Zona destinada a la localización de actividades administrativas, comerciales, financieras y residenciales de alta densidad.
Normativa actual permite una densidad máxima de 130 habitantes sin servicios, y hasta 400 habitantes por hectárea con servicios completos.
Detalles Técnicos:
F.O.T.: 1.00
F.O.S.: 0.35
Retiros: Frente de 3.00 m, 5.00 m sobre avenida y 3.00 m sobre calles laterales.
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º La información y medidas provistas por la firma son aproximadas y podrán ratificarse oportunamente con la documentación correspondiente.
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